신생아 특례 대출 2탄 (feat. 신생아 특례 버팀목 대출)

저번에는 신생아 특례대출 중 신생아 특례 디딤돌 대출에 대해 알아보았습니다.

 

집을 구매하실 때 이용하는 대출이었는데요.

 

이번에는 집을 전세로 구할 때 이용할 수 있는 신생아 특례 버팀목 대출에 대해 알아보겠습니다.

 

신생아 특례 버팀목 대출

 

 

1. 대출대상

 

디딤돌 대출과 마찬가지로 대출 신청일 기준 2년 이내에 출산한 무주택 세대주 이어야 합니다.

 

부부합산 연소득은 1.3억 이하,  순자산가액 3.45억 이하 이어야 합니다.

 

2. 대출한도

 

보증금 5억 원 이하 주택에 대해 최대 3억 원까지 지원 가능 합니다.

(수도권 외 지역은 4억 원 이하입니다.)

 

신규계약 시 전세금액 80% 이내, 갱신계약 시 증액금액 이내에서 증액 후 총보증금의 80% 이내 까지 가능합니다.

 

3. 대상주택

 

전용면적 85 ㎡이하, 수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍 또는 면지역은 100 ㎡이하 주택까지 가능하며, 채권양도 협약기관 기숙사일 경우도 가능합니다. (단, 호수가 구분되어 있고 전입신고가 가능하여야 합니다.)

 

4. 대출금리

 

신생아 버팀목 대출의 특례금리는 4년간 특례금리를 적용하며 추가 출산 시 아이 1명당 4년 연장 가능합니다.

 

최대 특례기간은 12년까지 연장 가능합니다.

 

특례금리는 1.1% ~ 3.0 %입니다.

 

특례금리가 끝난 후에는 역시 적용금리가 됩니다.

 

적용금리는 부부 합산 연소득이 7.5천만 원 이하일 경우 기존 특례금리에서 0.4% 가산된 금리가 적용됩니다.

 

부부합산 연소득이 7.5천만 원 초과일 경우는 시중은행 전세대출 금리 중 최저 수준 금리가 적용됩니다.

 

우대금리 체계에 대해서도 말씀드리면 디딤돌과 같이 중복 적용 가능합니다.

 

우대금리 적용 조건은

 

1) 부동산 전자계약 0.1%

 

2) 추가출산 0.2% (1명당)

 

3) 기존자녀 0.1%(1명당)  

 

최저금리는 1.0% 이므로 중복되더라도 이보다 낮을 수는 없습니다.

 

5. 대출상환

 

대출상환 방식은 일시 상환 또는 혼합 상환이 있습니다.

 

대출기간은 2년으로 최장 12년으로 5회 연장 가능합니다.

 

6. 주택유형

 

아파트, 연립, 다세대, 단독, 다가구 주택, 주거용 오피스텔이 있습니다.

 

분양 또는 입주권을 보유한 경우 입주예정 주택이 아닌 다른 주택의 임차 보증금 지원 가능합니다.

 

7. 대출 신청

 

대면일 경우 우리, 국민, 농협, 하나, 신한 은행에서 하시면 됩니다.

 

비대면일 경우 기금 e 든든 홈페이지에서 가능합니다.

 

8. 중도상환수수료

 

없습니다.

 

9. 신청시기

 

잔금지급일과 전입신고일 중 빠른 날로부터 3개월 이내에 신청하셔야 합니다.

 

계약 갱신을 할 경우에는 갱신일로부터 3개월 이내에 신청하셔야 합니다.

 

10. 유의사항

 

무주택자여야만 합니다.

 

공공임대 주택 입주 시 대출 불가 합니다.

 

대출 취급 후 주택취득 불가 합니다.

 

대출금은 임대인 계좌에 입금됩니다.

 

소득이 없는 경우에도 대출이 가능할 수 있습니다.

 

 

오늘은 신생아 특례 버팀목 대출에 대하여 알아보았습니다.

 

전세대출을 저금리로 받고 싶고 조건에 맞는다면 보고 이용해 보시길 바랍니다.

 

만약 구매가 하고 싶다면 신생아 특례 디딤돌 대출에 대해서도 알아보시길 바랍니다.

 

2024.07.22 - [분류 전체 보기] - 신생아 특례 대출 1탄 (feat. 신생아 특례 디딤돌 대출)

신생아 특례 대출 1탄 (feat. 신생아 특례 디딤돌 대출)